-
Kúpna zmluva na pozemok – 2026
Úvod Kúpna zmluva na pozemok predstavuje najdôležitejší dokument v procese prevodu vlastníckeho práva k nemu v prospech kupujúceho. Zmluva o prevode vlastníctva pozemku by mala po obsahovej stránke spĺnať všetky náležitosti uvedené v Občianskom zákonníku a v Katastrálnom zákone. Poďme sa spoločne pozrieť na to, ako by mala každá kvalitne vypracovaná kúpna zmluva vyzerať a…
-
Spoluvlastnícky podiel k nehnuteľnosti – predaj/darovanie – 2026
Úvod Vlastníte spoluvlastnícky podiel k nehnuteľnosti a rozhodli ste sa ho predať alebo darovať inej tretej osobe? Nezabudnite na to, že pred uzatvorením kúpnej alebo darovacej zmluvy, predmetom ktorej bude prevod Vášho spoluvlastníckeho podielu k pozemku, musíte dodržať určitý zákonný postup. O problematike prevodu spoluvlastníckeho podielu k nehnuteľnosti sa dočítate viac v nasledujúcom texte. Podielové…
-
Keď vlastník nemá prístup k svojej stavbe – ako na to?
Úvod Predstavte si nasledujúcu situáciu. Ste vlastníkom stavby, ku ktorej prechádzate cez cudzí priľahlý pozemok, a to niekoľko rokov bez akýchkoľvek problémov. Jedného dňa sa však k tejto stavbe nedostanete, pretože ste sa so susedom pohádali a tento vám zamedzil prístup k vašej stavbe alebo priľahlý pozemok váš sused predal inej osobe. V tomto článku…
-
Novela Katastrálneho zákona – od 01.10.2018
Dňa 01.10.2018 nadobúda účinnosť ďalšia významná novela zákona č. 162/1995 Z.z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (ďalej len „Katastrálny zákon“) Poďme sa spoločne pozriet v tomto článku na to, aké významé zmeny prináša z pohľadu bežného človeka predmetná novela. Návrh na začatie katastrálneho konania a jeho nové náležitosti Po…
